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中国建筑施工企业协会
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来源:中国建筑施工企业协会
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  “空间即服务”的顶层战略设计下,龙湖商业正快速发展。5月31日,2018龙湖商业谢忱晚宴上,龙湖集团副总裁李楠透露,未来三年,龙湖商业开业项目数量及面积将持续提升,到2020年,龙湖商业旗下开业商场总数将超50座,商业租金目标预计达成60亿。

  “空间即服务”由龙湖集团CEO邵明晓于今年初提出。换言之,龙湖希望把空间和人在自有平台上有机结合,通过数据和技术的平台能力,给消费者提供更好的消费场景与服务。基于此,龙湖商业有三大战略方向:网格化布局、极致化产品、数据化运营。

  网格化布局,其实是龙湖在全国核心一二线城市,在人群密集的交通节点上布局天街。邵明晓指出,龙湖商业规模发展提速的依据是,从城市维度看,一二线城市约有95%以上的项目属于高铁、地铁交通联动项目,这对龙湖网络化布局是一大利好,比如上海布局5个项目,杭州布局6个项目,南京布局5个项目。龙湖集团从2011年开始将持有商业作为战略,发展到今天,商业每年租金收益有30%以上的增长,同时负债表比较稳健。

  一个事实是,龙湖商业的利润占比去